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葵花家的资产配置:房产,资金,保险一个都不能少

[2017-03-23 16:49:00] 来源:她理财网 编辑: 点击量:
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导读:葵花家的资产配置如下: 1.投资性房产:说起资产配置,房产是绕不开的话题。得益于过去几年房地产的狂涨,基本上一二三线的有产族们身家都增长不少。所以在最初的资产配置想法中,买房肯定是第一步的...

葵花家的资产配置如下: 


1.投资性房产:


说起资产配置,房产是绕不开的话题。得益于过去几年房地产的狂涨,基本上一二三线的有产族们身家都增长不少。所以在最初的资产配置想法中,买房肯定是第一步的。而且葵花是富爸爸的忠实读者,所以买房收租一直是我的理想啊。


上周入了第三套房子,比去年写财务自由的帖子的时候又迈了一大步。基本上,葵花家的固定资产配置算完成了。可以说,目前资产大头全部在房产这一块。至于为什么要这么心急的购入房产,主要原因还是房价涨得太快&政策变得太快。不晓得哪天就被限购了,有钱也买不了。



2.  非固定资产:基金+股票+P2P+国债+银行理财


前几年的收入大头都花在买房上,非固定资产的投入比重比较小,目前大概占总资产的10%,接下来的几年应该会重点配置非固定资产,争取固定资产与非固定资产的配比达到6:4,这是我心目中比较理想的配比,也就是初级的财务自由了。



3.保险: 年保费支出6万。


LG : 50万重疾+50万寿险。

LP:50万重疾+50万重疾。


4.应急资金: 3-6个月的日常消费。


说完了资产配置,说说现金流的问题吧。 想要财务自由的前提必然是有稳定的现金流。目前来看,葵花家的资产配置基本上属于纯现金流出,也就是打地基的阶段。等两套房子全部交房后出租,租金应该能覆盖到贷款。 至于靠非固定资产的收益来满足日常消费,还有很长一段路要走,边走边看,随时调整吧。

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